Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, nhà ở xã hội cần được quy hoạch tại các vị trí có hạ tầng đồng bộ, không phải những khu vực hẻo lánh, xa trung tâm, nhằm đảm bảo điều kiện sống tối thiểu cho người dân.
Chiều ngày 2-6, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đánh giá tiến độ thực hiện trong 5 tháng đầu năm và kế hoạch cho những tháng tiếp theo của năm 2025.
Mở đầu hội nghị, Thủ tướng đề cập quan điểm sai lệch khi cho rằng chỉ các địa phương có khu công nghiệp mới cần phát triển nhà ở xã hội. Ông khẳng định, chính sách này hướng đến đa dạng đối tượng, từ người thu nhập thấp, người nghèo, giáo viên vùng sâu, bộ đội biên phòng, đến người lao động mới ra trường.
Thủ tướng nêu rõ, nhà ở xã hội không thể nằm tại những nơi hẻo lánh, đất không sử dụng, thiếu hạ tầng. Thay vào đó, các khu nhà ở xã hội phải đảm bảo kết nối giao thông, có điện, nước, viễn thông, cùng các dịch vụ xã hội, y tế, văn hóa, giáo dục đầy đủ.
Chính phủ và Thủ tướng đã tập trung tháo gỡ các khó khăn thể chế, cải thiện môi trường pháp lý nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Các luật quan trọng như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai đã được sửa đổi, bổ sung, cùng với hơn 25 nghị định và 22 nghị quyết được ban hành. Thủ tướng cũng đã ký ban hành 12 chỉ thị, quyết định và công điện liên quan.
Từ năm 2021, Thủ tướng đã phê duyệt đề án xây dựng tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, với mục tiêu cụ thể là hoàn thành ít nhất 100.000 căn trong năm 2025. Tính đến nay, cả nước đã có 1.309 vị trí được quy hoạch dành cho nhà ở xã hội, tổng diện tích 9.737ha, với 679 dự án đang được triển khai. Trong đó, 108 dự án đã hoàn thành với 73.075 căn hộ; 571 dự án còn lại đang được triển khai với quy mô 550.000 căn.
Riêng trong 5 tháng đầu năm 2025, đã có 22.649 căn hộ được hoàn thiện và 21 dự án mới được khởi công, cung cấp thêm 20.428 căn hộ cho thị trường.
Thủ tướng đánh giá cao nỗ lực của các bộ ngành, trong đó có Bộ Xây dựng, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an… trong việc thực hiện nhiệm vụ, bất chấp những khó khăn về thủ tục hành chính và thể chế kéo dài.
Để tháo gỡ điểm nghẽn, các cơ quan đã đề xuất 6 nhóm chính sách đặc thù, trong đó đáng chú ý là việc cho phép các doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức thuê nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, nhân viên. Đặc biệt, nghị quyết mới cũng cho phép nhiều thủ tục được rút gọn như miễn giấy phép xây dựng, miễn thẩm định thiết kế cơ sở, rút ngắn thời gian xử lý xuống ít nhất 350 ngày theo ước tính của Bộ Xây dựng.
Ngoài ra, UBND cấp tỉnh được giao quyền quy định điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi việc sắp xếp lại đơn vị hành chính.
Kết luận, Thủ tướng nhấn mạnh cần tiếp tục đồng bộ hóa chỉ đạo từ Trung ương đến địa phương để hiện thực hóa các chính sách đã đề ra, đảm bảo người dân có nhà ở tại các vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích hạ tầng và xã hội.
