Công ty Haxaco dự kiến bán lô đất hơn 6.282m² tại Bình Tân, TP.HCM với giá tối thiểu 180 triệu đồng/m², kỳ vọng lãi gần gấp 2,5 lần giá vốn.
Haxaco là nhà phân phối đứng đầu dòng xe hạng sang khi chiếm khoảng 40% thị phần Mercedes-Benz tại Việt Nam – Ảnh: HAX
Công ty cổ phần dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco), nhà phân phối chiếm khoảng 40% thị phần xe Mercedes-Benz tại Việt Nam, mới đây đã thông qua nghị quyết HĐQT về việc xin ý kiến cổ đông để chuyển nhượng một bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM. Lô đất tọa lạc trên trục đường Võ Văn Kiệt, thuộc phường An Lạc, quận Bình Tân, có tổng diện tích hơn 6.282m² và được định giá chuyển nhượng không thấp hơn 180 triệu đồng/m².
Tổng giá trị thương vụ nếu được thực hiện ở mức giá tối thiểu sẽ đạt khoảng 1.130 tỉ đồng. Đây là một bước đi chiến lược của Haxaco trong bối cảnh hoạt động kinh doanh xe sang đang đối mặt nhiều thách thức. Đáng chú ý, mức giá chào bán hiện tại cao gần 2,5 lần so với chi phí đầu tư ban đầu của doanh nghiệp vào năm 2022, khi Haxaco chi tối đa 470 tỉ đồng để thâu tóm khu đất từ Công ty cổ phần đầu tư N&T cùng cá nhân ông Bùi Trung Quân.
Ban lãnh đạo Haxaco cho biết sẽ ủy quyền cho ban điều hành tìm kiếm đối tác phù hợp, tiến hành thương lượng và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan nhằm đảm bảo tối ưu hóa lợi ích tài chính cho công ty. Dự kiến các bước triển khai thương vụ sẽ được xúc tiến ngay trong tháng 5 này, cho thấy quyết tâm hiện thực hóa lợi nhuận từ danh mục bất động sản của Haxaco trong thời gian ngắn.
Trước đó, doanh nghiệp lên kế hoạch phát triển khu đất thành tổ hợp đa chức năng bao gồm showroom ô tô, văn phòng và căn hộ cao cấp. Việc mở rộng diện tích sử dụng đến hơn 6.200m² chứng tỏ tầm nhìn dài hạn của Haxaco trong việc tích hợp bất động sản với lĩnh vực kinh doanh cốt lõi.
Tuy nhiên, trong bối cảnh hoạt động phân phối xe sang đang gặp nhiều khó khăn, Haxaco có thể đang điều chỉnh chiến lược để linh hoạt dòng vốn. Báo cáo tài chính quý 1/2025 của công ty cho thấy doanh thu đạt 958 tỉ đồng, giảm gần 8% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế chỉ còn 16,5 tỉ đồng – sụt giảm mạnh 47%.
Đáng chú ý, phần lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ giảm sâu, chỉ còn hơn 5 tỉ đồng, so với hơn 22,2 tỉ đồng cùng kỳ năm ngoái. Ngược lại, lợi ích của cổ đông không kiểm soát lại tăng. Điều này cho thấy phần kinh doanh xe Mercedes – vốn do công ty mẹ trực tiếp điều hành – đang kém hiệu quả hơn mảng xe MG vốn do các đơn vị liên kết phụ trách.
Tính đến cuối quý 1, tổng tài sản của Haxaco tăng lên mức 2.653 tỉ đồng, tăng 10% so với đầu năm, chủ yếu do lượng hàng tồn kho tăng mạnh từ 666 tỉ đồng lên đến 981 tỉ đồng. Điều này có thể tạo áp lực lên dòng tiền nếu tình trạng tiêu thụ xe tiếp tục chậm lại trong các quý tới.
Dự kiến nếu thương vụ chuyển nhượng bất động sản tại Bình Tân diễn ra thành công, Haxaco không chỉ cải thiện nguồn lực tài chính mà còn có thể tái cơ cấu chiến lược đầu tư, tập trung hơn vào những lĩnh vực đang mang lại hiệu quả tốt hơn.
